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Sólo el Pnv Apoya en el Consejo Asesor el Derribo de la Sede de Iberdrola en Gardoqui - Deusto Knowledge Hub Explorer

Sólo el PNV apoya en el Consejo Asesor el derribo de la sede de Iberdrola en GardoquiEl órgano consultivo emite un dictamen favorable, con ocho abstenciones y el voto en contra de Bildu, al primer paso para edificar 48 viviendas de lujo:: TERESA ABAJO BILBAO. El Consejo Asesor de Planeamiento Urbanístico de Bilbao ha avalado la retirada de la protección que otorga el Plan General al antiguo edificio de oficinas de Iberdrola, entre las calles Astarloa y Gardoqui; el primer paso para derribarlo y construir 48 viviendas de lujo que ya se han puesto en venta. El dictamen, de carácter consultivo, salió adelante con mayoría de abstenciones, ocho en total, frente a los cuatro votos a favor del PNV y los dos en contra de Bildu. Ambos partidos se quedaron solos tras discrepar abiertamente sobre el procedimiento seguido con esta operación. Incluso se acusaron de faltar a la verdad sobre algo tan serio como el urbanismo. PP y PSE optaron por la absten-LAS FRASESIbón Ar eso Alcalde de Bilbao«No es que cambiemos el plan para que no paguen, es Bildu quien quiere hacer urbanismo a la carta para que paguen no sé qué»Aitziber Ibaibarriaga Bildu«Algo estamos haciendo mal cuando ante una operación tan lucrativa el Ayuntamiento no gana nada»ción, al igual que las agrupaciones vecinales, Ekologistak Martxan y el Colegio de Arquitectos. El fuego cruzado entre PNV y Bildu empezó por la mañana, horas antes de la reunión del consejo. La portavoz de la coalición soberanista, Aitziber Ibaibarriaga, dio una rueda de prensa a pie de calle para denunciar que la sociedad Astarloa Gardoki va a edificar un edificio de viviendas de lujo «sin pasar por caja». Cifró en 1,5 millones de euros el dinero que dejaría de ingresar las arcas municipales por comparación con lo que han aportado otras promociones, como la de los pisos de la antigua gasolinera del RAG. En Gardoqui no es necesaria una recalificación porque el Plan General admite el uso residencial en los solares de oficinas. Tampoco tienen que ceder al Ayuntamiento el 15% del incremento de edificabilidad.«Muy conocido por el PNV»¿Por qué están exentos de esta obligación Según explicó el director de Urbanismo, Mikel Ocio, en este caso no existe tal incremento porque los propietarios ya tienen reconocida y «patrimonializada» una edificabilidad superior a la que el planeamiento asigna a este solar. Ello les libera de la cuota del 15%, aunque sí tendrán que comprar unidades de aprovechamiento -bien al propio Ayuntamiento o a entidades privadaspor lo que se conoce como aprovechamiento correspondiente a terceros. Un asunto técnicamente complejo que para Bildu esconde algo más. «No es casualidad que no se hayan establecido los mecanismos legales para cobrarle a este promotor, porque es muy conocido por el PNV», aseguró Ibaibarriaga.Según los datos que la coalición ha consultado en el Registro Mercantil, entre los cargos directivos de la firma Astarloa Gardoki SL hay personas «que se han beneficiado de recalificaciones en Bakio y Amorebieta» a través de sociedades como Bakio Barri y Umpro 2000. El Gobier-*ni:!lnnEl edificio ocupa un lugar privilegiado junto a la Gran Vía. :: j.a.no municipal no contestó a la alusión a vinculaciones con el partido jeltzale y recordó que estas operaciones son «regladas». «Como en cualquier otro solar de Bilbao, la promotora tendrá que cumplir las previsiones del Plan General, ni más ni menos», dijo el alcalde durante una visita al barrio de Zabala. «No es que nosotros cambiemos el plan para que no paguen, es que ellos pretenden que hagamos una modificación para que tengan que pagar no sé qué. Eso es urbanismo a la carta, algo de lo que ellos acusan a muchos ayuntamientos», apostilló.El concejal de Urbanismo, Eduardo Maiz, arremetió contra Bildu por decir «una mentira» para «desviar la atención». La dirección del árearesta credibilidad al cálculo de los 1,5 millones y recalca que el Consistorio «en ningún caso tendría derecho a cobrar el 15%» porque no existe incremento de edificabilidad. «Algo estamos haciendo mal cuando en una operación tan lucrativa el Ayuntamiento no gana nada», replica la portavoz de Bildu, que critica el «oscurantismo» de las autoridades municipales «por presentar este asunto en el consejo como un tema menor». Su propuesta es eliminar el artículo del Plan General que permite hacer viviendas en solares de oficinas y abordar las modificaciones que se planteen caso por caso. «No estamos en contra de los cambios, pero exigimos que los promotores pasen por caja», concluye.La Comisión de Patrimonio aborda mañana la retirada del nivel de protección por amianto::t.a.BILBAO. Una vez emitido el dictamen del Consejo Asesor, la retirada del nivel de protección C a las antiguas oficinas de Iberdrola deberá pasar por la Comisión de Patrimonio, donde participan representantes del Ayuntamiento, la Diputación, el Colegio de Arquitectos y la Universidad de Deusto. Este organismo se reunirá mañana para analizar la propuesta y autorizar su derribo. La promotora ha puesto sobre la mesa el informe de una entidad especializada que confirma la presencia de amianto «en todas las vigas y pilares del edificio y los paneles de la fachada». Aconseja su demolición porquesu presencia es «incompatible» con los usos residenciales previstos y sería imposible retirarlo «sin afectar seriamente a las partes contaminadas».El área de Urbanismo avala estas conclusiones y prevé la construcción de un nuevo inmueble de siete alturas, las dos últimas plantas retranqueadas con torreón en esquina. La oposición cuestiona el informe, que Bildu ve como una «excusa para reportar beneficios al promotor». El PP apoya la construcción de viviendas en este solar, pero discrepa del procedimiento y cree que no es preciso el derribo para eliminar el agente cancerígeno. El portavoz socialista, Alfonso Gil, coincide en que «aunque sea legal, no parece razonable que se derribe un edificio con la excusa de que tiene amianto basándose en un informe de parte. No vemos claro que los intereses de la ciudad salgan beneficiados».

Teresa Abajo Bilbao. El Consejo Aseso

2014-09-07T00:00:00

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